1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
28.8万円/㎡
前年比+22.5%
草津市
25.8万円/㎡
前年比-14.2%
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メゾンドール瀬田・公園都市I番館
滋賀県草津市笠山五丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩43分
1995年築 / 13階建 / 210戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,321万円
18.8万円/㎡
773
1,138
1,504
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,504万円
16.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンドール瀬田・公園都市I番館
1,240万円（17.7万円/㎡）/ 8階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,240万円 | 17.7万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,250万円 | 17.8万円 | 11階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 1,820万円 | 19.7万円 | 5階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,180万円 | 16.8万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 17.3万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 20.3万円 | 8階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 1,190万円 | 17.9万円 | 6階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,498万円 | 21.9万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,680万円 | 24.5万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 19.7万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 20.8万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,450万円 | 21.2万円 | 8階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 9階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,850万円 | 20.0万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 21.5万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.8万円 | 13階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 16.8万円 | 10階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 19.6万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 17.9万円 | 10階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 20.4万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | メゾンドール瀬田・公園都市I番館 草津市笠山五丁目 | 瀬田駅43分 | 1,240万円 | 17.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 210戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ヴィア・プレッソ 草津市矢橋町 | 南草津駅47分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 207戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で22.5%上昇、草津市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は草津市の平均と比較して31.4%割安です。